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WIMMO flex im Vergleich mit WIMMO flex plus
Zum Vergleich Immobilienmakler und Festpreismakler |
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WIMMO flex
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WIMMO flex plus
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1. Vermietungs- und Verkaufsvorbereitung
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Eigentümer |
WIMMO |
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1.1
1.1.1
1.1.2
1.1.3
1.1.4
1.2
1.2.1
1.2.2
1.2.3
1.2.4
1.2.5
1.3
1.3.1
1.3.2
1.3.3
1.3.4
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Extranet-Zugang
Einrichten eines persönlichen Extranet-Zugangs
Einsicht in das Maklertagebuch
Termine abrufen
Datenaustausch
Objektaufnahme
Erstbegehung
Erstellen von hochwertigen Fotos, ggf. Video-Exposé
Objektdaten aufnehmen (wie z.B. Wohn- und Nutzfläche, Räume, Garten, etc.)
Umgebungsinformationen (Infrastruktur) feststellen
Klärung offener Fragen
Wertermittlung bei Verkauf
Vergleichswertanalyse
Ermitteln des Bodenrichtwertes (Grundstückswert)
Verkaufspreisempfehlung
Festlegen des Verkaufspreises
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| WIMMO |
Eigentümer |
2. Immobilienpräsentation
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Eigentümer |
WIMMO |
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2.1
2.1.1
2.1.2
2.1.3
2.2
2.2.1
2.2.2
2.2.3
2.2.4
2.2.5
2.3
2.3.1
2.3.2
2.3.3
2.4
2.4.1
2.4.2
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Exposés
Entwerfen werbender Texte und Beschreibung
Hervorheben von Details
Auswahl geeigneter Bilder und ggf. Nachbearbeitung
PDF-Exposés
Bereitstellen des Exposés als PDF zum Download in den Internet-Portalen
Bereitstellen des Exposés als PDF für Post-Versand
Freigabe des Exposés
Post-Versand der Exposés
E-Mail Versand der Exposés
Objektwerbung
Anbringen des Werbeschildes / Plakates
Veröffentlichung in den führenden Internet-Portalen
Veröffentlichung in Printmedien
Erfolgskontrolle
Auswerten der Objektzugriffe und Interessentenanfragen
Beratung zur Anpassung der Marketingstrategie
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Eigentümer |
3. Backoffice und Besichtigung
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Eigentümer |
WIMMO |
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3.1
3.1.1
3.1.2
3.2
3.2.1
3.2.2
3.2.3
3.2.4
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Interessenten
Bearbeiten von Interessentenanfragen
Ausführliche Interessentenberatung
Besichtigungen
Planen der Besichtigungstermine
Durchführen der Besichtigungen
Nachbearbeitung der Besichtigungen
Klärung eventuell offener Fragen
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| WIMMO |
Eigentümer |
4. Finanzierung und Verhandlung
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Eigentümer |
WIMMO |
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4.1
4.1.1
4.1.2
4.2
4.2.1
4.2.2
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Finanzierung
Bonitätsprüfung des Käufers bzw. Mieters
Auf Interessentenwunsch Vermittlung einer geeigneten Finanzierung
Verhandlung
Kaufangebote der Interessenten entgegennehmen
Preisverhandlung bis zur Einigung
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| WIMMO |
Eigentümer |
5. Vertragsabschluss
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Eigentümer |
WIMMO |
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5.1
5.1.1
5.1.2
5.1.3
5.1.4
5.2
5.2.1
5.2.2
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Verkauf einer Immobilie
Vorbereiten des Notartermins
Weitergabe aller benötigten Unterlagen an den Notar, die finanzierende Bank und den Käufer
Wahrnehmen des Notartermins und Protokollierung
After-Sale-Service
Vermietung einer Immobilie
Vorbereiten des Mietvertrages
Übernahme und Schlüsselübergabe
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